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MyGonews/危老條例延長時程獎勵 新增規模獎勵

▲內政部修危老條例 延長時程獎勵 新增規模獎勵(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞內政部2020年1月16日部務會報通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案,主要是將2020年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減,以降低衝擊;此外,也新增規模獎勵,並取消合併重建面積限制,以鼓勵擴大危老重建規模。修正草案將報行政院審查後,送立法院審議。 時程獎勵5% 逐年遞減1個百分點 內政部表示,現行危老條例規定,條例施行3年內,申請重建計畫得給予10%容積獎勵,由於獎勵將於2020年5月屆期,加上目前已核准的重建案,約有39.45%僅申請時程獎勵及危險建築獎勵。若一次性取消時程獎勵,恐大幅影響民眾申請意願,故這次修正草案調整為施行後第4年起,給予基準容積5%的獎勵,並逐年減少1個百分點,到第9年始歸零,以鼓勵民眾申請重建。 鄰地合併面積鬆綁 鼓勵擴大重建 內政部指出,依現行規定,鄰地超過危老建築物基地面積部分不得合併重建,將使得重建效益受限,或間接造成畸零地或地籍零碎,為利都市土地整體規劃利用,故這次也檢討刪除合併鄰地面積的限制,並基於公平性考量,新增規定合併鄰地超過一定面積範圍的部分,將不適用容積獎勵及稅捐減免的規定。 新增規模獎勵 併計時程獎勵上限10% 根據內政部統計,目前申請危老重建案的面積,約有51.83%都是在400平方公尺以下,已超過半數,且小面積建築基地的案件數,有愈來愈多的情形。為引導擴大面積規模,這次修正草案也新增規模的獎勵,增訂危老建築物基地加計合併鄰地面積(加計之鄰地面積,不得超過危老建築物基地面積或1,000公尺),達400平方公尺者,給予基準容積2%的獎勵,每增加100平方公尺,另給予基準容積0.5%的獎勵。並明定時程獎勵與規模獎勵,2者合計不得超過基準容積10%,與現行時程獎勵的額度上限相同。 內政部強調,「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第3條、第6條、第8條修正草案,將依法制作業程序,於近期函報行政院審查後,送立法院審議,希望能儘速完成修法,以利推動危老屋重建。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

NBA/得票數更勝柯瑞、衛少 詹皇喊卡盧索「山羊」

湖人後衛卡盧索成為明星賽大黑馬,在後場排名高居第四,還勝過柯瑞與衛少。 美聯社 分享 facebook 2020年芝加哥全明星賽第3階段球迷票選結果今日(17號)出爐,這也會是最後1次更新,目前結果來看詹姆斯(LeBron James)還是維持人氣王地位,但他湖人隊友卡盧索(Alex Caruso)則成為最大黑馬得票機。卡盧索在這次公佈結果中一共拿到894,827張選票,在西區後衛群雄之中名列第4,只比第3的里拉德(Damian Lillard)少10幾萬票,更領先了分居第5與第6的衛斯特布魯克(Russell Westbrook)與柯瑞(Stephen Curry)。 且卡盧索得票數更呈現一路竄升趨勢,由第1階段的西區後衛第8名來到第2階段的西區後衛第6再飆高到現在的第4,他談到球迷厚愛也表示:「我肯定是做對了什麼,因為大家都很期待看到我打球,或者不論我在場上做什麼。」事實上,卡盧索也透露,不只球迷熱愛自己,就連詹姆斯都對他十分欣賞,還半開玩笑替他取了「山羊」也就是英文史上最偉大的縮寫,「每次我看到他,跟他打招呼,他都會叫我『山羊』,頭幾次我真是被嚇到,但現在就是日常而已」。

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